Цена: 98 000 000 руб.
Код объекта: 469-925
Новый кирпичный дом с архитектурой, объединяющей современную классику и элементы американского стиля, построенный по высоким строительным стандартам. Элегантная внешняя отделка из колерованной штукатурки, плитки под кирпич и натурального гранита сочетается с панорамным остеклением. В комфортной планировке – 4 просторные спальни (одна из них – на первом этаже), терраса, на мансардном этаже – спа-зона с сауной, лофт-студия с помещением для бильярда. В доме – дизайнерская отделка, установлен стильный кухонный гарнитур с техникой, гостиную украшает эффектный камин с мраморным порталом. Дом стоит на благоустроенном участке с ухоженным газоном, освещением, посадками туй и сосен. Участок находится рядом с лесом и прудом в строго охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса с собственной инфраструктурой.
Общая площадь строений: 439 м2
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; терраса; камин.
Материал стен: щелевой кирпич
Облицовка стен: плитка White Hills под ригельный кирпич и долговечная колерованная штукатурка с силиконом (фасад); натуральный гранит (цоколь)
Стадия готовности: под ключ (современный дизайнерский ремонт, дом частично меблирован: новая мебель на кухне от студии Giulia Novars со встроенной техникой)
1-ый этаж: крытое крыльцо, холл 27 кв.м, кухня-столовая 30 кв.м с выходом на террасу 30 кв.м, гостиная 28,5 кв.м, спальня 17 кв.м, санузел с душем 4 кв.м, кладовая 6 кв.м, бойлерная 9 кв.м, гараж 37,5 кв.м
2-ой этаж: холл 12 кв.м, мастер-спальня 31 кв.м с гардеробной 18 кв.м и санузлом с ванной 13 кв.м, спальня 29 кв.м, спальня 29 кв.м, санузел с ванной 8 кв.м
3-ий этаж: мансардный этаж: лофт-студия 70 кв.м, постирочная и спа-зона 40 кв.м с электрической сауной, комнатой отдыха и санузлом с душевой
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка в современном стиле преимущественно в светлых тонах с вниманием к освещению и декору и с использованием отделочных материалов высокого качества, в том числе мрамора. Стены окрашены краской DERUFA (цвет сатин), декорированы гипсовыми панно, в санузлах на стенах – керамогранит. На полу первого этажа – керамогранит с водяным подогревом, на втором этаже – паркетная доска, на мансардном этаже – ламинат высокого класса. Потолки из гипсокартона с теневым профилем и трековым освещением чёрного света. На второй этаж ведёт железобетонная лестница с отделкой из натурального мрамора, стеклянным ограждение и дубовым деревянным поручнем. Установлены дизайнерские трубчатые радиаторы чёрного цвета, внутрипольные электрические конвекторы Legrand (у панорамных окон), мраморные подоконники, межкомнатные эмалированные двери с серой вставкой из стекла и с чёрной фурнитурой, широкая стальная входная дверь с терморазрывом и с электрическим замком. На всём первом этаже и в санузлах второго этажа – тёплый пол (нагрев от газового котла)
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены до точек. Отопление – через газовый котел BAXI, горячее водоснабжение – через бойлер STOUT на 200 л. Установлена многоступенчатая система очистки воды - 2 баллона с электронной настройкой, в санузлах – приточная вентиляция, кондиционеры – в гостиной, мастер-спальне и на мансардном этаже
Мебель, оборудование: на кухне: новый гарнитур с функциональным островом от студии Giulia Novars, столешница из искусственного акрилового камня, встроенная бытовая техника (индукционная плита, духовой шкаф, газовая плита, микроволновая печь Kuppersberg, холодильник Liebherr). В санузлах установлена импортная сантехника. Интерьер дополнен люстрами и трековым освещением с приборами чёрного цвета
Участок
Площадь участка, соток: 11.7
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: уложен рулонный газон, высажены туи и сосны, выложены дорожки, есть парковка на 4 автомобиля перед гаражом, вымощенная брусчаткой на бетонном основании, выполнено уличное освещение, установлены фонари, по периметру участка проложена дренажная система
